住宅ローンが払えない…任意売却で解決できる理由と手続き

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住宅ローンの返済が困難になった場合、放置すると競売にかけられ、市場価格よりも低い価格で売却される可能性があります。しかし、任意売却を利用すれば、市場価格に近い価格で売却し、残債務の整理も柔軟に対応できます。

任意売却のメリット

1. 市場価格に近い価格で売却できるため、残債を減らせる

2. 競売よりも信用情報に与える影響が軽減される

3. 引っ越し費用などの調整が可能な場合がある

任意売却の手続き

1. 専門家（行政書士・不動産会社）への相談

2. 債権者（銀行等）との交渉

3. 買い手を見つけ、売買契約の締結

4. 売却代金でローンの清算、必要に応じて債務整理

任意売却は早めの対応が重要です。詳しくはきざき法務行政書士事務所までご相談ください。