不動産業を営むには「宅地建物取引業免許（宅建業免許）」が必要です。2025年現在の法令に基づき、取得要件と手続きの流れを解説します。宅建業免許の主な要件人的要件：代表者または政令で定める専任の…
建設業を営むには、一定の条件を満たす場合には「建設業許可」が必要です。原則として、一件の請負費が500万円（税込）以上（建築一式工事は1,500万円以上または延べ面積150㎡以上の木造住宅）となり工事…
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった際に、債権者（金融機関）の同意を得て市場で不動産を売却する方法です。競売とは異なり、市場価格に近い価格で売却できるため、残債務の軽減が期待できま…
遺産分割協議の基本｜進め方と必要書類を詳しく解説遺産分割協議とは、相続人が故人の遺産をどのように分けるかを話し合う手続きです。2025年現在、法定相続分に基づく分割だけでなく、相続人全員の合意…
相続は大切なご家族の財産を正しく引き継ぐための重要な手続きです。スムーズに進むためには、基本的な流れと必要書類を把握ましょう。まず、被相続人の死亡届を提出し、遺言書フォームを確認します。そ…
農地の転用手続きが複雑化する中、行政書士の専門的な知識がますます重要になっています。きざき法務行政書士事務所では、新しい許可基準を踏まえた農地転用手続きについて最新情報を提供します。本記事…
このブログでは、行政書士による任意売却手続きについて詳細に解説します。任意売却は、住宅ローンの返済が困難になった際に、競売に至る前に不動産を売却する方法で、売主にとって複数の利点があります…
任意売却は、住宅ローンの返済が難しくなった際に選択肢となる方法の一つです。特に不動産に関わる行政書士にとって、この手続きについての理解は極めて重要です。本ブログでは、任意売却手続きの具体的…
遺言書の作成は、人生の最終段階における重要な決定の一つです。遺言書は自分の財産や資産をどのように分配するか、また、家族や大切な人たちに対する思いを形にする手段ともなります。しかし、法律的な…
このブログでは、行政書士が解説する任意売却の流れについて詳しくご紹介します。任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった際に、債権者との合意のもとで行う不動産の売却手続きのことを指します。…